Ocaklar Beldesi Sosyal ve Kültürel Gelişim Derneği, Erdek´e bağlı Ocaklar Mahallesi´nde, köy içi bölgesinde bulunan kumsaldaki durum ve uygulamalar hakkında hazırladığı rapor ve taleplerini bir yazıyla Erdek Kaymakamlığına bildirdi.
Dernek Başkan Yardımcısı Dr. Kadir Dadan imzasıyla Kaymakamlığa iletilen rapor şöyle:
OCAKLAR KUMSALINDA 24 TEMMUZ TARİHİ İTİBARİYLE MEVCUT DURUM RAPORU
Mülkiyeti Mal Müdürlüğü´nde bulunan Ocaklar Mahallesi köy içi mevkiindeki 50,60,58 metre kare büyüklüğündeki kumsal alanın kullanımı, 2017 yılı itibariyle Balıkesir Büyükşehir Belediyesi´ne devredilmiş olup, üzerindeki 1750 metre karelik şezlong-şemsiye yeri, 7 adet büfe ve 7 adet WC-duşun işletme devri 25 Nisan 2017 tarih ve 504 nolu karar ile Balıkesir Gayrimenkul Yatırım ve Gıda A.Ş.´ye devredilmiştir. İlgili kurum yönetim kurulu 16 Mayıs 2015 tarih ve 35 nolu karar ile alanın nasıl kullanılacağını belirlemiştir.
Bu kararla, şezlong bedeli(1 şemsiye ve şezlong için 4 metre kare alan) günlük 2,5 TL, sezon tarih aralığı 10 Haziran 2017-17 Eylül 2017 arasında 100 gün olarak belirlenmiş, kiracılardan peşin ödeme istenmiş, 7 büfe ve 7 WC-duş aylık işgaliye bedelinin belirlenmesi ise idareye bırakılmıştır. Bu kararla kumsala konulabilecek şemsiye miktarı, en fazla(hiç büfe ve WC-duş konulmasa bile) 437 olmaktadır.
Ocaklar Derneği olarak, turizm sezonu öncesinde yaşanan sorunlara ilişkin, mahallemizdeki işletmelerle, 10 Mayıs 2017 tarihinde ?Turizm Meclisi Toplantısı´ gerçekleştirilmiş ve bu toplantıda ele alınan konular ve talepler, haziran ayının ilk haftasında Büyükşehir Belediye Başkanı ile yapılan görüşmede kendisine ve ilgili belediye çalışanlarına iletilmiştir.
Bu konular ve taleplerimiz şöyledir:
1) Geçtiğimiz yıllardaki deneyimler ve Ramazan ayının hazirana denk gelmesi nedeniyle Ocaklar´da sezonun 25 Haziran 2017-03 Eylül 2017 arasında 70 gün olarak hesaplanması,
2) Geçtiğimiz yıl, Mal Müdürlüğüne yapılan ödemeler göz önüne alındığında şemsiye günlük bedelinin 2 lira olması,
3) Sözleşmelerin sezon öncesi yapılması ve ödemelerin geçtiğimiz yıllarda olduğu gibi ağustos ayında yapılması.
Haziran ayından itibaren Balıkesir Gayrimenkul Yatırım ve Gıda A.Ş. görevlileri tarafından mahallemizdeki işletmeler gezilerek bilgilendirme yapılmış ve talepler toplanmıştır.
Derneğimiz ile işbirliği içinde hareket eden işletmeler, işgaliye hesaplamalarının metre kare başına günlük olarak yapılması ve ilgili yönetim kurulu kararında işgaliye ücretinin günlük olarak belirtilmesi nedeniyle, talep tarihlerini 25 Haziran-3 Eylül arasında 70 gün belirlemiştir. İlgili şirket, bu taleplere, sezonluk hesaplamalar üzerinden 100 günlük ücret talep etmiş, işgal alanını krokilerle işletmelere bildirmiştik.
Sezonun başlamasıyla, işletmeler, ilgili şirketin belirttiği alanlara şemsiyelerini yerleştirmiş ve konuklara hizmet vermeye başlamıştır. Keza Balıkesir Büyükşehir Belediyesi´nce tahsis edilen iki büfe kumsala yerleştirilmiş ve bu büfelere ait şemsiyeler de kumsala konulmuştur.
Dernek yönetim kurulumuzca, Ramazan Bayramı´nın başlangıcından itibaren bugüne kadar birkaç kez kumsal gezilmiş ve geçtiğimiz yıllara göre çok fazla şemsiyenin kumsala yerleştirildiği ve kumsalın neredeyse yarısının işgal edildiği gözlemlenmiştir.
Daha sonra şemsiyelerin km tarafından yerleştirildiği ve Balıkesir Büyükşehir Belediyesi´ne herhangi bir ödeme yapılıp yapılmadığı sorgulanmıştır. Bunun sonucunda, ilgili şirketin yönetim kurulu kararı ile kumsala konulabilecek şemsiye adedi en çok 437 olabilecekken, fiiliyatta 1086 şemsiye kumsala yerleştirilmiştir. Bu şemsiyelerin bir bölümünün ilgili şirketin bilgisi ve onayı dışında kumsala yerleştirildiği açıktır. Keza konuklarımızın, bu izinsiz ve denetimsiz şemsiye yerleştirmelerinin neden olduğu birçok tatsız tartışmaya muhatap olduklarını da gözlemlemekteyiz.
Hâlen, Ocaklar´daki işletmelerce yapılan ödeme tutarı 93.925 TL. olup bu hafta içinde ödeneceklerle toplam 110.000 TL´yi geçmektedir. Balıkesir Büyükşehir Belediyesi tarafından yerleştirilen büfelerce kullanılan şemsiyelerin ücretleriyle birlikte başta öngörülenden daha fazla bir gelir, Büyükşehir Belediyesi´nce elde edilecek görünmektedir.
Sonuç olarak:
1) Ocaklar kumsalında ilgili kurumların temsilcileri tarafından durum tespitinin yapılmasını,
2) İlgili şirketle bağlantısız olarak kumsala yerleştirilen şemsiyelerin kaldırılmasını,
3) Kumsalın yasalar çerçevesinde adaletli kullanımı için düzenleme yapılmasını,
4) İlgili kararlar çerçevesinde, işletmelerde bu yıl oluşan mali yükün ortaya konabilmesi için geçmiş yıllarda, Ocaklar kumsalında, Mal Müdürlüğünüzce takibi yapılan şemsiye işgal sayı ve maliyetlerinin tarafımıza ve Balıkesir Büyükşehir Belediyesi´ne bildirilmesini talep etmekteyiz.?
